РЖД положили здоровье под ёлку. Холдинг продал свою «дочку» миллиардеру, урезав круг новогодних путешествий сотрудников
Как мы уже рассказывали, РЖД продали сеть своих санаториев, которой управляла дочка холдинга «РЖД-Здоровье». Её приобрёл миллиардер, владелец сети отелей Azimut и московской гостиницы «Метрополь» Александр Клячин. Досталась она бизнесмену по самой низкой возможной цене — за 6,7 млрд руб. Несмотря на продажу актива (о его «профильности» в данном случае можно поспорить, учитывая армию сотрудников монополии в более чем 750 тысяч человек), без «фирменного» отдыха своих работников холдинг не оставит.
ПЕРВОЕ. Несмотря на смену владельца, забронировать номер на новогодние праздники в одном из десяти санаториев, принадлежавших «РЖД-Здоровью», на их официальном сайте можно до сих пор.
«Совместите Новогодние каникулы с оздоровлением! Санатории сети «РЖД-ЗДОРОВЬЕ» — это уникальная возможность отдохнуть, восстановиться после трудового года и интересно провести время в одном месте. Знакомьтесь с местной культурой и традициями, изучайте достопримечательности любого из направлений сети «РЖД-ЗДОРОВЬЕ».
Средняя стоимость проживания с 30 декабря по 3 января — от 10 400 рублей в сутки за человека. Это ценник в санатории «Ивушка» в Сочи. И от 22 тыс. руб. в санатории «Буран» в Сергиевом Посаде. Там же можно забронировать 4-комнатные апартаменты за 78 750 на человека в сутки. В стоимость путёвки помимо питания и номера входит новогодняя программа. О качестве обслуживания в подведомственных домах отдыха РЖД мы подробно рассказывали в этом материале. Освежите память — не пожалеете.
Получается, что в «РЖД-Здоровье» активно готовились к новогодним выходным, прорабатывали праздничную программу, несмотря на все возможные карантины и ограничения по COVID-19. При этом то ли не особо были осведомлены о том, что вся недвижимость и инфраструктура выставлена на торги и продаётся задолго до Нового года, то ли решили работать до конца. Во втором случае — наш респект.
ВТОРОЕ. Распрощавшись с «РЖД-Здоровье», монополия без мест для отдыха своих сотрудников не оставила. Продано по факту всего 19 точек, хоть и очень привлекательных с точки зрения их расположения.
Но, как уже заявили представители нового владельца, не все они в идеальном состоянии и во многие придётся ещё вложиться, чтобы в дальнейшем на активах зарабатывать.
У холдинга же осталось ещё 65 санаторно-курортных объектов. Так что железнодорожникам не стоить беспокоиться. Кто-то сможет и косточки размять, и позагорать, и в море искупнуться. Другой вопрос — кто эти счастливчики?
История продажи. На торги по приобретению сети санаториев «РЖД-Здоровье» заявились две компании. Первая — «Эрув» Александра Клячина (коммерсанту также принадлежит девелоперская компания KR Properties). Вторым же претендентом являлось «Международное агентство репродуктивной медицины Репрохелп». Компанию представляли Ксения Краснопольская, Андрей Ляхов и Вера Маневич. Агентство предоставляет услуги суррогатного материнства и донорства яйцеклеток.
Изначальная цена лота составляла 8,87 млрд руб. Аукцион проходил на понижение. В итоге лот достался миллиардеру Клячину по минимальной цене — за 6,674 млрд руб. Таким образом бизнесмен сходу стал владельцев 19 санаториев, ранее принадлежавших, по сути, РЖД. Он получил 100% акций этого актива минус одну. Она пока остаётся у «РЖД Управление активами». Решение по её судьбе будет принято позже на аукционе контрольного пакета. Протокол торгов ещё не опубликован. О решении продать «РЖД-Здоровье» мы писали подробно.
Владелец сети Azimut Hotels в одночасье получил в пользование 19 санаториев, которые принадлежали «дочке» госкомпании «РЖД-Здоровье». Расположены они в основных оздоровительных зонах страны: Краснодарском крае, Ставрополье, Поволжье, Московской и Калининградской областях. Общая площадь — 100 га. В прошлом году там отдохнули более 100 тысяч человек, из них сотрудники железнодорожной монополии составили только 34%. Выручка в 2019 году компании в 2019 году составила почти 3,9 млрд рублей, чистая прибыль — 93,3 млн, следует из данных СПАРК. Активы «РЖД-Здоровья» оцениваются в 9,1 млрд рублей.
Бизнесмен решил принять участие в торгах, поскольку считает актив привлекательным. «Решение принимали обдуманно: отсмотрели наиболее крупные и интересные с точки зрения локации объекты», — объяснил представитель миллиардера. Наиболее перспективными регионами развития из тех, где расположены санатории «РЖД-Здоровье», представитель бизнесмена назвал Сочи, регион Кавказских Минеральных Вод и Алтай. «Тем более что по этим регионам накоплен достаточный опыт работы в рамках существующего бизнеса», — добавил он, пишет РБК.
СПРАВКА. Бенефициаром ООО «Эрув» является миллиардер Александр Клячин, чьё состояние Forbes оценивает в 1,6 млрд долларов. Ему принадлежит компания Azimut Hotels, которая владеет 40 отелями в России и Европе. Также среди активов — московский отель «Метрополь» и девелоперская компания KR Properties.
Транспортные новости российских мегаполисов и мировых столиц ищите в нашем разделе ГОРОД, лучший фото- и видеоконтент на нашей странице в Instagram
Источник
АО «РЖД-Здоровье» получило нового собственника
После продажи 19 объектов в холдинге осталось ещё 65 санаториев, где смогут отдыхать железнодорожники
В минувший понедельник на аукционе были проданы без одной 100% акций АО «РЖД-Здоровье», принадлежащих ОАО «РЖД». Победителем торгов стало ООО «Эрув», оно приобрело актив, в собственности которого находится 19 санаториев, за 6,674 млрд руб.
В ходе аукциона единым пакетом проданы 8,87 млрд обыкновенных именных акций компании, принадлежащих ОАО «РЖД» и составляющих 100% минус 1 акция (она принадлежит АО «КРП-инвест») уставного капитала общества.
Помимо ООО «Эрув» в аукционе участвовало ООО «Международное агентство репродуктивной медицины «Репрохелп», зарегистрированное 1,5 года назад и ранее в подобных торгах участие не принимавшее.
Организатором выступил «ВТБ Капитал».
Стартовая (начальная) цена продажи акций установлена в размере 8,87 млрд руб. В результате торгов на понижение АО «РЖД-Здоровье» продано за 6,674 млрд руб. Это минимальная цена, за которую мог быть реализован лот.
ООО «Эрув» создано 28 октября 2020 года и находится в Москве, сообщается в карточке компании в Едином государственном реестре юридических лиц ФНС России. Среди видов деятельности предприятия указаны вложения в ценные бумаги, капиталовложения в уставные капиталы и венчурное инвестирование.
В числе активов, которые перешли в собственность нового владельца, сочинские санатории «Октябрьский» (микрорайон Мамайка, вместимость 300 человек, территория 4 га), «Черноморье» (Центральный район, 100 человек, территория 1 га), «Мыс Видный» (Хостинский район, 190 человек, территория 7 га) и «Ивушка» (Лазаревский район, 300 человек, 2,5 га). Также в составе сети здравниц «РЖД-Здоровья» находится ещё 15 санаториев, которые расположены в Краснодарском и Ставропольском краях, Московской и Калининградской областях, Поволжье и других регионах. Учредитель ООО «Эрув» Александр Клячин назвал Сочи, Кавказские Минеральные Воды и Алтай самыми перспективными из них с точки зрения дальнейшего развития бизнеса.
Напомним, что правительство одобрило продажу части непрофильных активов РЖД в августе 2020 года. В годовом отчёте компании «РЖД-Здоровье» за прошлый год говорилось, что за год в санаториях отдохнули 102 тыс. человек, из которых 34% – это железнодорожники, отдыхающие по льготным путёвкам от профсоюза.
Как ранее сообщил «Гудку» бывший заместитель генерального директора ОАО «РЖД» по вопросам корпоративного управления дочерними и зависимыми обществами Андрей Старков (сейчас он является директором по корпоративному управлению), малое количество сотрудников, которые отдыхают в санаториях холдинга, и стало предпосылкой к решению о выходе перевозчика из актива.
«Актив требует, по нашим оценкам и по оценкам консультантов и оценщиков, достаточного количества инвестиций. Нынешние требования к санаторно-курортному формату несколько другие, чем были 20–30 лет назад», – отметил он.
После продажи 19 объектов в собственности ОАО «РЖД» осталось ещё 65 санаториев, где смогут отдыхать железнодорожники.
По мнению ведущего эксперта УК «Финам Менеджмент» (финансовая компания в сфере управления активами, в том числе в области транспорта и здравоохранения) Дмитрия Баранова, выгода для РЖД от продажи «РЖД-Здоровья» заключается не только в получении денежных средств, но и в том, что теперь холдингу не требуется заниматься управлением этого актива, тратить деньги на поддержание в рабочем состоянии мест отдыха и лечения, в также привлекать дополнительных клиентов в эти санатории.
«Возможно, что состояние ряда санаториев не самое лучшее и требуются средства для повышения уровня обслуживания, внедрения новых услуг, привлечения клиентов, поэтому актив продан по минимальной цене», – отметил он.
Эксперты также отмечают, что сейчас в целом не самое удачное время для продажи такого рода активов, так как санатории в отличие от отелей принимают отдыхающих только при наличии отрицательного теста на коронавирус. Именно этот фактор продолжает тормозить спрос на санаторные услуги.
Представители Александра Клячина сообщили агентству РБК, что пока новый владелец актива не разглашает информацию о том, в каком формате и под каким брендом будут работать бывшие санатории «РЖД-Здоровья». Дальнейшая судьба здравниц станет известна только после предварительной оценки необходимых работ по реновации и переоснащению номерного фонда.
Источник
Кто является на текущий момент хозяином РЖД
РЖД представляет собой государственное предприятие, во владение которого включены общая для пользования инфраструктура, передвижные составы и целая глобальная сеть железнодорожных путей. Старт для работы ОАО получило 15 лет тому назад, базовой компанией стало Министерство путей сообщения РФ . А уже в 2012 году РЖД оценили как одно из самых масштабных мировых предприятий, осуществляющих транспортные перевозки.
К началу текущего года количество служащих, обеспечивающих достойное функционирование этой системы, составило 730 тысяч человек. Этот российский гигант вызывает крайнюю заинтересованность не только граждан нашей страны, но и иностранных инвесторов. Все задаются важным вопросом: кто сейчас хозяин РЖД , а также кому принадлежит его контрольный пакет акций. Сегодня вы получите ответы, ознакомившись с предложенным материалом.
Как осуществляет работу РЖД , кто владелец контрольного пакета акций
Центральный офис этого государственного предприятия размещен в российской столице . А само ОАО занимается обслуживанием практически всех субъектов стран, а их порядка 77. За минувший год этой корпорации удалось пополнить бюджет внутреннего валового продукта на 1,5%, а отсюда и увеличение доли в инвестициях, их превышение достигло 2,5%. Расчет пассажирооборота на РЖД составляет 27%, а по грузоперевозкам этот показатель равен более 45%, причем это без учета трубопроводного транспорта.
Контрольный пакет акций РЖД является собственностью федерации, государство считается единственным полноправным акционером предприятия. А полномочия основного акционера исполняет руководство страны. Аппаратом чиновников производится отбор на должность руководителя. Ежегодно директорский совет формируется заново, после чего производится и разглашается информация по отчетности. Традиционно руководящий состав включает в себя высокопоставленных лиц, а в составе совета присутствуют лучшие специалисты в менеджменте и квалифицированные эксперты в данном вопросе.
Уже на протяжении пятилетнего периода правительство обязывает директорат ОАО к подаче деклараций о получении доходов и полной отчетности по затратной части. В минувшем году чиновниками был изменен ранее сформулированный устав, работающий по РЖД . Ориентируясь на новые корректировки, одновременно с президентским креслом глава становится и гендиректором, его избрание происходит один раз на 3-5 лет.
Уточнение по Ротенбергу , он выкупил акции «Мостотреста» или нет
В прессе не прекращаются обсуждения намерений Аркадия Ротенберга , который задался целью присоединиться к числу крупных российских подрядчиков. Этот бизнесмен продвинулся настолько, что решил заполучить в свои активы ценные бумаги компании «Мостотрест» , чтобы впоследствии руководить ею. Эта компания возглавляет список максимально востребованных подрядчиков, работающих в российском пространстве, а ее популярность распространилась и за пределы нашего государства. Она занимается возведением мостов и реализацией различных транспортных проектов.
Хотя Ротенберг всячески пытался заверить правительство в благородстве своих намерений, но с продажей оно все же не спешило. Однако бизнесмену все же удалось добиться желаемого в 2018 году. Акции «Мостотреста» были проданы «ТФК-Финанс», фактическим владельцем которого являлся Ротенберг . Теперь он стал обладателем 94% ценных бумаг этой компании.
Источник
Владелец отелей Azimut купил сеть санаториев РЖД по минимальной цене
Компания ООО «Эрув» Александра Клячина стала победителем торгов по продаже санаториев «РЖД-Здоровье», рассказал РБК представитель Клячина. Актив достался ему за 6,674 млрд руб., уточнил он.
Это минимальная цена, за которую мог быть продан лот, аукцион проходил на понижение, начальная цена была установлена на отметке 8,87 млрд руб. Протокол торгов еще не опубликован. РБК направил запрос в пресс-службу РЖД.
На торгах были проданы 100% минус одна акция АО «РЖД-Здоровье», которые принадлежали РЖД. Оставшаяся одна акция находится у «РЖД Управление активами». Ранее в РЖД говорили, что решение о судьбе этой одной акции будет принято после продажи на аукционе контрольного пакета. «РЖД-Здоровье» владеет 19 санаториями, расположенными, в частности, в Краснодарском и Ставропольском краях, в Поволжье, Московской и Калининградской областях. Общая площадь — 100 га.
Представитель Клячина рассказал РБК, что бизнесмен решил принять участие в торгах, поскольку считает актив привлекательным. «Решение принимали обдуманно: отсмотрели наиболее крупные и интересные с точки зрения локации объекты», — объяснил он. Наиболее перспективными регионами развития из тех, где расположены санатории «РЖД-Здоровье», представитель бизнесмена назвал Сочи, регион Кавказских Минеральных Вод и Алтай. «Тем более что по этим регионам накоплен достаточный опыт работы в рамках существующего бизнеса», — добавил он.
Санатории находятся в разном состоянии, поэтому предполагается, что для каждого объекта будет приниматься конкретное решение: в одних санаториях может пройти реновация номерного фонда, здания других могут быть реконструированы, продолжает представитель бизнесмена. Решение о том, под каким брендом будет развиваться сеть, пока не принято.
Клячину принадлежит компания Azimut Hotels, которая владеет и управляет 40 отелями в России и Европе. В Москве предприниматель также владеет отелем «Метрополь». Клячин занимает 60-ю строчку последнего рейтинга Forbes «200 богатейших бизнесменов России» с состоянием $1,6 млрд.
Источник