Для чего нужно страховать жилье имущество здоровье

Стоит ли страховать квартиру от пожара, затопления, ограбления

Страхование имущества в нашей стране практически не распространено. По статистике, только около 10% граждан страхуют свои квартиры. Но в последнее время ситуация начала меняться и все больше наших клиентов интересуется добровольным страхованием жилья.

В связи с этим теперь на Полис812 доступна услуга по страхованию квартиры.

В данной статье расскажем, стоит ли страховать квартиру, какие важные моменты нужно учесть и как оформить страховку.

Что такое страхование квартиры

Страхование жилья является добровольным видом страхования, который предусматривает компенсацию ущерба при наступлении страхового случая.

Страховые случаи прописываются в договоре. Самые распространенные это пожар и затопление квартиры. Если в результате этих обстоятельств пострадала квартира или находящееся в ней имущество, клиенту возместят ущерб.

Чтобы застраховать квартиру не обязательно быть ее владельцем или иметь регистрацию.

В каких случаях стоит страховать квартиру

Ежегодно стоимость недвижимости растет, в связи с чем граждане стараются максимально защитить свое имущество. Ведь с помощью страхования можно избежать больших убытков.

Застраховать квартиру от пожара, затопления, грабежа и других распространенных рисков будет не лишним для каждого, кто имеет свое жилье. И не только свое, так как застраховать можно и съемную квартиру.

Особенно стоит обратить внимание на страховку, если квартира временно пустует и за ней никто не следит. Также если квартира сдается в аренду, нужно застраховать ее, поскольку арендаторы могут повредить имущество.

Что можно страховать в квартире

Страхование квартиры включает в себя несколько вариантов защиты:

- Страхование конструктива жилья. В данном случае страхуются все элементы, входящие в конструкцию жилья.
- Страхование ремонта. Риск защищает внутреннюю отделку в квартире, а также сантехнику, электропроводку.
- Страхование имущества. Предусматривается компенсация ущерба в случае повреждения имущества в квартире: мебель, бытовая техника, электроника, игрушки, спортивный инвентарь и т.д.
- Страхование гражданской ответственности. Риск включает в себя возмещение ущерба от страховой компании третьим лицам. Например, если при заливе пострадали соседи, страховщик берет на себя ответственность за компенсацию.

От чего защищает страхование квартиры

Перечень рисков в договоре страхования на квартиру составляется в индивидуальном порядке. Самые распространенные риски, которые покрывает страховка недвижимости:

Пожар;
Затопление;
Природные бедствия;
Ограбления;
Гражданская ответственность.

Если квартира не оформлена в собственность, то человек может застраховать только гражданскую ответственность. Этот риск необходим для того, чтобы в случае если по вине застрахованного будет повреждено чужое имущество или причинен вред здоровью, страховая выплатила ущерб за него.

Что учесть при страховании квартиры

Перед тем как оформить страховку необходимо решить, от каких рисков будет страховаться жилье, а также определиться со страховой суммой. Она может быть фиксированной, либо определяться в зависимости от стоимости квартиры и имущества в ней. При выборе второго варианта необходимо произвести оценку недвижимости.

Например, если в квартире дорогостоящий ремонт, то обязательно стоит учесть, хватит ли фиксированной суммы на возмещение убытков, или лучше сделать оценку имущества и застраховаться на более большую сумму.

Какие риски указаны в договоре. Важно внимательно ознакомиться с условиями страхования. Если вы выбираете комплексное страхование, в котором базовый набор рисков, то стоит уточнить, что именно будет покрываться. Например, риск землетрясений будет бесполезным.

Срок подачи заявления при страховом случае. Важно уточнить, в какие сроки клиент обязан уведомить страховую о наступлении происшествия. Как правило, на это отводится неделя. Но некоторые компании могут указать 1-2 дня, а если клиент опоздал, то это является несоблюдением правил. В таком случае компания расторгнет договор без выплат.

Размер франшизы. Обратите внимание, есть ли в страховке франшиза. Например, если сумма ущерба будет менее 1% от страховой суммы (то есть при пожаре пострадала только кухня или часть техники), то страховая не будет возмещать убытки.

Можно ли страховать квартиру в строящемся доме

Клиент может застраховать квартиру, которая находится в недостроенном доме. В данном случае в полис включаются другие риски. Поскольку квартира еще не заселена, то риски гражданской ответственности, пожара или залива отсутствуют.

Страхование строящейся квартиры обезопасит от таких рисков:

Разрушение дома от стихийных бедствий (сюда же включается возгорание и различные аварии);
Затягивание сроков сдачи дома;
Риск мошеннических действий со стороны строительной компании;
Банкротство строительной компании.

От чего зависит стоимость страховки

Страхование квартиры обходится недорого относительно тех выплат, на которые может рассчитывать застрахованный при наступлении несчастного случая.

На стоимость страхования квартиры влияют такие факторы:

Размер страхового покрытия. Чем дороже ремонт в квартире, а также страхуемое имущество, тем дороже будет полис.

Количество рисков. Клиент может выбрать минимальную программу страхования, которая будет защищать только от пожара, затопления, стихийных бедствий. А может расширить свой полис индивидуальными опциями.

Площадь помещения. При страховании недвижимости учитываются размеры жилья.

Регион проживания. В некоторых страховых могут устанавливаться разные тарифы на страхование в зависимости от региона проживания.

Какие документы нужны для страхования квартиры

Стандартный перечень документов для страхования квартиры включает:

Паспорт;
Документы на право собственности;
Описание недвижимости и имущества.

Некоторые страховые компании могут выдвигать свои условия страхования и другой пакет документов.

Как оформить страховку квартиры онлайн

Покупка страховки на квартиру не займет много времени. На Полис812 быстрое оформление и надежные страховые компании.

В разделе «Страхование» необходимо выбрать «Страхование квартиры».
Затем выберите самое выгодное предложение от страховщиков.
Заполните форму для оформления страхового договора.
Оплатите услугу и получите готовый документ на e-mail.

Источник

Что такое страхование недвижимости?

Страхование недвижимости – это особый вид страхования, связанный с вероятностью нанесения ущерба или вреда имуществу страхователя.

Конечно, страхование недвижимости не панацея, но оно поможет разрешить множество проблем, возникающих в момент наступления страхового случая.

Имея на руках полис о страховании жилья, вы и сами будете ощущать себя намного спокойнее.

Могут страховаться риски частичного повреждения либо полного уничтожения недвижимости, находящейся в собственности страхователя.

От чего можно застраховаться?

Перечень рисков, от которых страхуют недвижимое имущество:

пожар;
аварии на водопроводе, аварии отопления и канализации;
взрывы;
ложное срабатывание систем пожаротушения;
стихийные бедствия (наводнение, землетрясение, буря, ливень, град, удар молнии и т.д.);
противоправных действий со стороны третьих лиц (поджог, ограбление и т. д.).

Конкретные страховые риски зависят от вида недвижимого имущества. Недвижимости, находящейся за городом, грозят противоправные действия со стороны третьих лиц, а для городских квартир наиболее частые страховые случаи – затопление квартир.

Что можно застраховать?

Объектами страхования недвижимости могут быть:

квартира или комната в квартире жилого дома;
дом, хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке страхователя;
внутренняя отделка жилого помещения;
инженерное оборудование квартиры или жилого дома;
предметы домашней обстановки и быта (мебель, сантехника, электронная и бытовая техника, ковры, посуда, одежда, домашняя библиотека и т.д.).

Ниже мы подробно рассмотрим наиболее распространенные виды страхования недвижимости.

Страхование квартиры

Страховка включает в себя защиту от пожаров, затопления, стихийных бедствий, кражи и взлома. При наступлении страхового случая страховая компания оплатит все ваши расходы по полису добровольного страхования недвижимости.

Можно отдельно застраховать:

саму внутреннюю отделку квартиры (отделка стен, потолков, оконные блоки, двери);
инженерное оборудование (сантехника, водоснабжение, отопление);
систему кондиционирования;
домашнее имущество (мебель, одежду, видеотехнику, электронику, бытовую технику и т.д.).

Страховые компании часто рекомендуют застраховать гражданскую ответственность владельца. Хозяин квартиры, если по его вине пострадало имущество соседей, по закону обязан возместить причиненный им ущерб.

Если в отсутствие владельца квартиры лопнула отопительная батарея, затопив при этом соседские квартиры, то соседи выставят счет за ремонт.

В такой ситуации выручает страхование гражданской ответственности. Весь причиненный вашим соседям ущерб компенсирует страховая компания.

Хотите узнать, где застраховать квартиру с максимальной выгодой?

Или почитайте в ЭТОЙ статье о страховании имущества физических и юридических лиц.

Страхование загородной недвижимости

Можно застраховать жилой дом, независимо от типа строения, а также застраховать ландшафтный или авторский дизайн.

Но далеко не все загородные дома могут быть застрахованы. Некоторые компании не оформляют страховку на дома с износом более определенного процента.

На стоимость страховки жилого дома влияет ряд факторов:

риски, которые выбирает страхователь (пожар, взрыв газа, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, падение самолета, деревьев и т.п.);
материал, из которого построен дом (стоимость страховки деревянного дома выше);
охрана дома и прилегающей территории;
имущество, которое может быть застраховано вместе с домом (хозяйственные постройки, отделка, мебель, бытовая техника).

Страховой суммой является такая сумма, в рамках которой страховщик вправе возместить ущерб. Она может быть установлена соглашением сторон, но при этом не может быть выше действительной (рыночной) стоимости.

Например, действительная стоимость дома 1 миллион рублей. Вы можете в страховке установить сумму, превышающую ее, но при выплате страховой суммы вы все равно сможете получить не больше 1 млн., поскольку сумма, превышающая рыночную стоимость недвижимости является недействительной.

В правилах страхования предусматриваются нормы, уменьшающие стоимость дома на определенный процент износа. Если такой вариант выплаты не устраивает, то можно исключить данный пункт из правил.

Ипотечное страхование

СК предлагают различные программы страхования недвижимости при ипотеке.

Они служат для защиты ваших обязательств перед банком по кредиту, если вы лишились дохода вследствие нетрудоспособности, непредвиденных расходов, утраты либо ограничения прав собственности на недвижимость.

Титульное страхование

Титульное страхование при сделках с недвижимостью может обеспечить страховую защиту на случай, если будет утрачено право собственности на недвижимость, либо если ваша сделка признана незаконной по причине неизвестных в момент заключения договора обстоятельств.

Если вам предстоит покупка квартиры или дома, то целесообразным будет заключение договора титульного страхования приобретаемой недвижимости.

А ЗДЕСЬ более детальная информация о титульном страховании при сделках с недвижимостью.

Или почитайте в этой статье, как работает общество взаимного страхования застройщиков: //dom/n-info/obshhestvo-vsz.html

Каковы основные условия договора страхования?

Страхование недвижимости осуществляется посредством заключения договора имущественного страхования.

По нему страховщик обязуется возместить при наступлении страхового случая причиненные убытки страхователю, выплатить ему страховое возмещение в пределах той суммы, что прописана в договоре. Перечень страховых рисков в договоре должен быть максимален.

Договор страхования недвижимости заключается в письменной форме.

Страховой полис (сертификат, свидетельство, квитанция) – это документ, который подтверждает заключение договора о страховании.

Для договора страхования важно наличие в нем следующих условий:

объект страхования;
событие, от наступления которого будет застрахован объект страхования;
размеры страховой суммы;
сроки действия договора.

Недвижимое имущество имеет довольно длительный срок пользования и не подвержено быстрому износу, что делает особенно актуальным вопрос о его страховании на длительный срок.

Такой договор может предусматривать автоматическое продление действия в зависимости от выплаты страховой премии.

Условия заключения договора о страховании, могут содержаться не только в подписанном сторонами документе или в страховом полисе, но и в правилах страхования.

При заключении договора стороны могут изменить или исключить некоторые положения правил страхования, либо дополнить их.

Подведем итоги

Страхование недвижимости физических лиц является добровольным.

Что касается юридических лиц, то обязательное страхование коммерческой недвижимости может быть установлено законом только в отношении того недвижимого имущества, которое является государственной или муниципальной собственностью.

Страхование недвижимого имущества предоставляет очень большие возможности для защиты от многих рисков и неприятностей.

Видеосюжет о страховании квартир

Источник